屋面防水工程出现渗漏时，在室内出现渗漏的部位（背水面）修补渗漏水总是由易流通的位置流出，因此室内（背水面）出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应，只对室内出现渗漏的部位进行修补，仅解决了水不能再由该位置流出，渗漏水会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有解决。应在迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。
地下室由于常年潮湿，出现渗漏是很常见的，因此地下室堵漏措施很有必要。很多业主发现漏了会手足无措，会盲目堵漏造成再次渗漏。
防水堵漏是目前比较常见的问题之一，年年漏年年治漏，周而复始，但是效果总是差强人意。渗漏渐渐变成顽疾，像狗皮膏药一样，甩都甩不掉。因此，防水堵漏找对病症是关键，才能一劳永逸解决漏水的困扰。
刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后，易在原处或其他位置出现新裂缝。首先应考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后分别采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。
